Estimation théorique
Route de Bergues,59630 Brouckerque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bergues,59630-Brouckerque indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-26 | 32 | RTE DE BERGUES | 4 | 61 | 226 | 87900€ | 1441€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DES GEAIS | 4 | 165 | 736 | 342000€ | 2073€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 147 | 708 | 282500€ | 1922€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 120 | 540 | 290300€ | 2419€ |
2023-04-18 | 10 | RUE DES PIC VERTS | 4 | 152 | 715 | 360000€ | 2368€ |
2020-10-14 | 17 | RUE DES GEAIS | 4 | 105 | 450 | 246000€ | 2343€ |
2021-08-16 | 19 | RUE DES GEAIS | 4 | 105 | 450 | 240000€ | 2286€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DES PIC VERTS | 6 | 155 | 904 | 345000€ | 2226€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DES PIC VERTS | 7 | 184 | 949 | 350000€ | 1902€ |
2021-08-26 | 16 | RUE DES GEAIS | 5 | 109 | 653 | 291000€ | 2670€ |
2023-05-22 | 9 | RUE DES ORMES | 4 | 84 | 823 | 200000€ | 2381€ |
2020-01-23 | 13 | RUE DES COLVERTS | 5 | 84 | 668 | 221000€ | 2631€ |
2022-11-04 | 11 | RTE DE BERGUES | 5 | 94 | 392 | 157000€ | 1670€ |
2023-04-17 | 8 | RUE DES PINSONS | 3 | 61 | 444 | 145000€ | 2377€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DES PLATANES | 5 | 95 | 252 | 187000€ | 1968€ |
2019-12-13 | 9 | RUE DES JONCS | 8 | 177 | 279 | 325000€ | 1836€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 111 | 376 | 165000€ | 1486€ |
2021-06-09 | 7 | RUE DES JONCS | 5 | 97 | 762 | 240250€ | 2477€ |
2020-11-10 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 83 | 276 | 151000€ | 1819€ |
2021-02-19 | 15 | PL DU VILLAGE | 4 | 92 | 242 | 170000€ | 1848€ |
2020-04-10 | 3 | CHEM DU PONT A CHATS | 4 | 172 | 1322 | 306650€ | 1783€ |
2022-09-20 | 4 | PL DU VILLAGE | 5 | 173 | 933 | 364100€ | 2105€ |
2022-01-21 | 3 | PL DU VILLAGE | 5 | 75 | 66 | 95000€ | 1267€ |
2022-04-19 | 28 | RTE DE LOOBERGHE CV N204 | 3 | 96 | 2124 | 278950€ | 2906€ |
2022-04-12 | 38 | RUE ABBE DE BECO | 4 | 87 | 800 | 213860€ | 2458€ |
2023-05-17 | 18 | AV DES CHENES | 4 | 101 | 883 | 180000€ | 1782€ |
2021-05-17 | 31 | RTE DE COPPENAXFORT | 5 | 120 | 635 | 155100€ | 1293€ |
2023-06-27 | 30 | RTE DE LOOBERGHE CV N204 | 5 | 119 | 1300 | 240000€ | 2017€ |
2022-05-12 | 3 | CHE DE LA PETITE CHAPELLE | 4 | 113 | 865 | 310000€ | 2743€ |
2021-01-29 | 45 | RTE DE COPPENAXFORT | 4 | 126 | 810 | 224600€ | 1783€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DU BOIS CV N8 | 8 | 134 | 1102 | 225000€ | 1679€ |
2021-11-12 | 28 | RTE DE COPPENAXFORT | 7 | 150 | 732 | 235000€ | 1567€ |
2020-05-20 | 5 | RTE DE LA COLME | 7 | 141 | 591 | 150000€ | 1064€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU BOIS CV N8 | 2 | 64 | 543 | 123500€ | 1930€ |
2021-09-24 | 4 | CHE DU WYNCKLE STRAETE | 5 | 118 | 882 | 298000€ | 2525€ |
2022-11-28 | 10 | RTE MARIUS WEBER | 4 | 98 | 1701 | 315000€ | 3214€ |
2019-12-20 | 62 | RTE DE LOOBERGHE CV N204 | 6 | 121 | 692 | 115000€ | 950€ |
2022-03-31 | 3 | RTE DE DUNKERQUE | 4 | 100 | 1772 | 341100€ | 3411€ |
2021-04-29 | 3 | CR 1 | 4 | 96 | 1200 | 120000€ | 1250€ |
2021-05-25 | 13 | RUE CAPPEL STRAETE VC 6 | 6 | 112 | 710 | 177000€ | 1580€ |
2022-02-22 | 2 | CD 131A | 4 | 107 | 924 | 338400€ | 3163€ |
2021-09-27 | 5 | RTE DE DUNKERQUE | 6 | 158 | 767 | 275000€ | 1741€ |
2020-07-20 | 5226 | VC 17 DIT CHEM DU CANAL | 3 | 108 | 525 | 162000€ | 1500€ |
2022-10-27 | 20 | RTE DE WATTEN CD 3 | 5 | 85 | 214 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-10 | 5228 | RUE GASTON DEREUDRE | 1 | 40 | 19 | 70000€ | 1750€ |
2021-09-30 | 6 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 127 | 600 | 310000€ | 2441€ |
2021-10-13 | 17 | RTE DE DUNKERQUE | 2 | 60 | 360 | 155000€ | 2583€ |
2021-12-28 | 7 | AV JACQUES BREL | 4 | 86 | 459 | 210000€ | 2442€ |
2023-02-17 | 2 | CHE DU VLIET | 5 | 87 | 752 | 198000€ | 2276€ |
2023-04-07 | 7 | AV JACQUES BREL | 7 | 115 | 658 | 170000€ | 1478€ |
2022-09-05 | 10 | RUE VLAEMYNCK STRAETE VC 7 | 5 | 109 | 600 | 215000€ | 1972€ |
2021-10-27 | 17 | AV JACQUES BREL | 4 | 74 | 638 | 150000€ | 2027€ |
2021-03-15 | 1 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 121 | 502 | 275000€ | 2273€ |
2022-08-05 | 21 | AV JACQUES BREL | 4 | 74 | 610 | 217000€ | 2932€ |
2022-05-04 | 4 | AV JACQUES BREL | 5 | 88 | 760 | 208500€ | 2369€ |
2022-06-30 | 3 | VC 208 | 4 | 112 | 553 | 281050€ | 2509€ |
2021-10-14 | 4 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 96 | 491 | 227000€ | 2365€ |
2023-05-02 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 437 | 224900€ | 2811€ |
2023-05-02 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 153 | 449 | 292000€ | 1908€ |
2022-09-09 | 19 | AV RAPHAEL PIGACHE | 4 | 89 | 261 | 178100€ | 2001€ |
2022-03-29 | 9 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 96 | 480 | 265850€ | 2769€ |
2022-02-24 | 11 | AV RAPHAEL PIGACHE | 5 | 87 | 507 | 226500€ | 2603€ |
2021-06-11 | 2377 | RTE DE COPPENAXFORT CD 17 | 4 | 90 | 304 | 56000€ | 622€ |
2021-01-15 | 24 | RES DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 99 | 253 | 182750€ | 1846€ |
2021-07-13 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 138 | 601 | 285000€ | 2065€ |
2022-07-06 | 1000 | VC 17 DIT CHEM DU CANAL | 8 | 244 | 647 | 160000€ | 656€ |
2021-12-13 | 3 | AV RAPHAEL PIGACHE | 4 | 135 | 358 | 230000€ | 1704€ |
2020-11-13 | 4 | AV RAPHAEL PIGACHE | 3 | 69 | 65 | 80000€ | 1159€ |
2022-01-28 | 4 | AV RAPHAEL PIGACHE | 3 | 69 | 65 | 170000€ | 2464€ |
2022-05-19 | 1 | AV RAPHAEL PIGACHE | 5 | 112 | 685 | 204100€ | 1822€ |
2023-05-02 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 689 | 298000€ | 3041€ |
2021-05-11 | 34 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 110 | 848 | 304000€ | 2764€ |
2021-07-20 | 9 | RTE DU STAELEN BRUGGE CD 17 | 6 | 138 | 0 | 34249.2€ | 248€ |
2021-04-13 | 3 | AV ABBE PARESYS | 5 | 132 | 216 | 145000€ | 1098€ |
2020-01-13 | 7 | ALL DES JARDINS | 6 | 147 | 554 | 209000€ | 1422€ |
2022-12-06 | 29 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 84 | 370 | 240000€ | 2857€ |
2020-01-23 | 13 | RTE DU DEULLAERT VC302 | 4 | 187 | 411 | 275500€ | 1473€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DES PINSONS | 4 | 114 | 594 | 286950€ | 2517€ |
2020-11-09 | 10 | AV ABBE PARESYS | 4 | 79 | 284 | 141500€ | 1791€ |
2023-05-02 | 14 | AV ABBE PARESYS | 5 | 93 | 439 | 235000€ | 2527€ |
2021-04-29 | 19 | AV ABBE PARESYS | 4 | 75 | 325 | 140000€ | 1867€ |
2022-07-21 | 16 | RUE DES PINSONS | 4 | 106 | 425 | 289000€ | 2726€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DES OEILLETS | 6 | 101 | 443 | 225000€ | 2228€ |
2023-03-03 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 81 | 232 | 140000€ | 1728€ |
2020-05-25 | 50 | RUE DES LILAS | 5 | 83 | 252 | 201250€ | 2425€ |
2022-04-20 | 13 | RUE DES OEILLETS | 6 | 107 | 347 | 192250€ | 1797€ |
2022-07-08 | 69 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 267 | 170000€ | 1667€ |
2022-04-27 | 38 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 78 | 0 | 112000€ | 1436€ |
2021-03-08 | 11 | RUE DU MUGUET | 5 | 83 | 400 | 205490€ | 2476€ |
2021-11-02 | 1983 | RTE DE COPPENAXFORT CD 17 | 2 | 71 | 561 | 128000€ | 1803€ |
2020-11-09 | 13 | RUE DU MUGUET | 6 | 101 | 553 | 122000€ | 1208€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DES LILAS | 6 | 101 | 468 | 220000€ | 2178€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 100 | 261 | 127000€ | 1270€ |
2020-01-27 | 50 | RUE DES OEILLETS | 5 | 83 | 389 | 126000€ | 1518€ |
2021-02-26 | 49 | RUE DES LILAS | 5 | 83 | 309 | 212000€ | 2554€ |
2022-10-04 | 43 | RUE DES LILAS | 5 | 83 | 278 | 200000€ | 2410€ |
2023-02-24 | 41 | RUE DES LILAS | 5 | 83 | 277 | 190000€ | 2289€ |
2021-07-13 | 39 | RUE DES LILAS | 5 | 105 | 285 | 197050€ | 1877€ |
2022-09-05 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 102 | 284 | 190000€ | 1863€ |
2021-10-19 | 12 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 101 | 611 | 200000€ | 1980€ |
2021-12-28 | 1789 | RUE DE BROUCKERQUE | 2 | 105 | 1948 | 80000€ | 762€ |
2023-04-14 | 30 | AV DES MESANGES | 5 | 115 | 389 | 330050€ | 2870€ |
2023-04-24 | 31 | AV DES MESANGES | 3 | 81 | 547 | 290000€ | 3580€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 7 | 172 | 697 | 375000€ | 2180€ |
2021-03-01 | 1 | QUAI DE LA COLME | 7 | 126 | 441 | 200000€ | 1587€ |
2023-05-16 | 1 | QUAI DE LA COLME | 7 | 126 | 441 | 225600€ | 1790€ |
2021-03-12 | 18 | RUE DE SPYCKER CD 131 | 5 | 104 | 416 | 256500€ | 2466€ |
2023-05-25 | 170 | VC 301 DIT VOIE ROMAINE | 4 | 70 | 908 | 95000€ | 1357€ |
2022-11-29 | 2 | RUE DU CARREFOUR DU LOUP | 5 | 100 | 543 | 250350€ | 2504€ |
2022-11-23 | 6 | QUAI DE LA COLME | 2 | 64 | 646 | 202500€ | 3164€ |
2022-07-29 | 2501 | RUE DE L HELLE | 6 | 187 | 703 | 285000€ | 1524€ |
2020-04-30 | 7 | QUAI DE LA COLME | 4 | 90 | 656 | 118000€ | 1311€ |
2021-11-19 | 420 | VC 301 DIT VOIE ROMAINE | 5 | 110 | 1553 | 191000€ | 1736€ |
2021-12-07 | 9 | QUAI DE LA COLME | 4 | 105 | 653 | 174000€ | 1657€ |
2021-12-29 | 2 | RTE DU STAELEN BRUGGE CD 17 | 3 | 83 | 681 | 120000€ | 1446€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DU CARREFOUR DU LOUP | 4 | 114 | 732 | 317900€ | 2789€ |
2021-07-29 | 11 | QUAI DE LA COLME | 4 | 106 | 263 | 175000€ | 1651€ |
2021-02-22 | 1855 | RUE DE COPPENAXFORT | 8 | 206 | 400 | 235900€ | 1145€ |
2022-06-23 | 600 | VC 301 DIT VOIE ROMAINE | 6 | 115 | 557 | 248100€ | 2157€ |
2020-07-16 | 13 | QUAI DE LA COLME | 5 | 150 | 189 | 192750€ | 1285€ |
2021-09-03 | 2 | RUE CLYTE STRAETE VC 5 | 6 | 118 | 500 | 160000€ | 1356€ |
2021-06-26 | 1708 | RUE DE COPPENAXFORT | 6 | 135 | 671 | 188000€ | 1393€ |
2020-06-12 | 6 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 105 | 774 | 238300€ | 2270€ |
2022-07-25 | 15 | RUE HOUT GRACHT STRAETE VC 203 | 3 | 104 | 422 | 250000€ | 2404€ |
2020-06-26 | 3 | LOT CHAMP FLEURY | 5 | 190 | 1077 | 255000€ | 1342€ |
2021-06-25 | 8 | LOT CHAMP FLEURY | 6 | 109 | 987 | 232750€ | 2135€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 95 | 270 | 165000€ | 1737€ |
2021-05-28 | 1460 | CHE DU VLIET | 4 | 137 | 793 | 230000€ | 1679€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 208 | 100000€ | 1190€ |
2020-08-10 | 6 | RUE DE LA POSTE | 6 | 100 | 248 | 110000€ | 1100€ |
2022-10-11 | 40 | QUAI DE LA COLME | 4 | 105 | 758 | 135100€ | 1287€ |
2020-06-24 | 12 | LA PLACE | 2 | 74 | 444 | 95000€ | 1284€ |
2020-01-30 | 5 | RUE CAPPEL STRAETE VC 6 | 6 | 116 | 532 | 40000€ | 345€ |
2021-06-11 | 7 | QUAI DE LA COLME | 5 | 95 | 158 | 156000€ | 1642€ |
2020-01-03 | 43 | QUAI DE LA COLME | 8 | 172 | 314 | 176000€ | 1023€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU STADE | 2 | 57 | 134 | 94500€ | 1658€ |
2021-07-15 | 47 | QUAI DE LA COLME | 6 | 200 | 569 | 200000€ | 1000€ |
2023-05-22 | 3 | RUE CAPPEL STRAETE VC 6 | 4 | 78 | 1395 | 200000€ | 2564€ |
2020-02-11 | 12 | CHE DE LA DISTILLERIE | 3 | 127 | 1623 | 297000€ | 2339€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 218 | 89250€ | 1257€ |
2020-05-19 | 29 | RUE DU 43EME R I C C A VC 201 | 7 | 140 | 1037 | 216200€ | 1544€ |
2020-01-28 | 47 | RUE DU 43EME R I C C A VC 201 | 5 | 83 | 641 | 140000€ | 1687€ |
2020-09-01 | 14 | QUAI DE LA COLME | 4 | 93 | 243 | 95000€ | 1022€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 81 | 243 | 98000€ | 1210€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 81 | 378 | 96000€ | 1185€ |
2021-03-17 | 25 | LA PLACE | 3 | 75 | 237 | 57000€ | 760€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 238 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-16 | 24 | LA PLACE | 5 | 102 | 309 | 144100€ | 1413€ |
2020-04-15 | 7 | RUE DES ACACIAS | 5 | 100 | 330 | 120000€ | 1200€ |
2022-08-31 | 19 | QUAI DE LA COLME | 3 | 72 | 100 | 62500€ | 868€ |