Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Bergues à Brouckerque

Estimation théorique

Route de Bergues,59630 Brouckerque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bergues,59630-Brouckerque indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-2632RTE DE BERGUES46122687900€1441€
2020-09-152RUE DES GEAIS4165736342000€2073€
2020-06-2416RUE DES AIGRETTES5147708282500€1922€
2022-04-1915RUE DES AIGRETTES4120540290300€2419€
2023-04-1810RUE DES PIC VERTS4152715360000€2368€
2020-10-1417RUE DES GEAIS4105450246000€2343€
2021-08-1619RUE DES GEAIS4105450240000€2286€
2022-12-065RUE DES PIC VERTS6155904345000€2226€
2020-03-033RUE DES PIC VERTS7184949350000€1902€
2021-08-2616RUE DES GEAIS5109653291000€2670€
2023-05-229RUE DES ORMES484823200000€2381€
2020-01-2313RUE DES COLVERTS584668221000€2631€
2022-11-0411RTE DE BERGUES594392157000€1670€
2023-04-178RUE DES PINSONS361444145000€2377€
2021-01-1514RUE DES PLATANES595252187000€1968€
2019-12-139RUE DES JONCS8177279325000€1836€
2020-10-092RUE DES PEUPLIERS6111376165000€1486€
2021-06-097RUE DES JONCS597762240250€2477€
2020-11-1010RUE DES MARRONNIERS583276151000€1819€
2021-02-1915PL DU VILLAGE492242170000€1848€
2020-04-103CHEM DU PONT A CHATS41721322306650€1783€
2022-09-204PL DU VILLAGE5173933364100€2105€
2022-01-213PL DU VILLAGE5756695000€1267€
2022-04-1928RTE DE LOOBERGHE CV N2043962124278950€2906€
2022-04-1238RUE ABBE DE BECO487800213860€2458€
2023-05-1718AV DES CHENES4101883180000€1782€
2021-05-1731RTE DE COPPENAXFORT5120635155100€1293€
2023-06-2730RTE DE LOOBERGHE CV N20451191300240000€2017€
2022-05-123CHE DE LA PETITE CHAPELLE4113865310000€2743€
2021-01-2945RTE DE COPPENAXFORT4126810224600€1783€
2023-06-161RUE DU BOIS CV N881341102225000€1679€
2021-11-1228RTE DE COPPENAXFORT7150732235000€1567€
2020-05-205RTE DE LA COLME7141591150000€1064€
2020-12-0810RUE DU BOIS CV N8264543123500€1930€
2021-09-244CHE DU WYNCKLE STRAETE5118882298000€2525€
2022-11-2810RTE MARIUS WEBER4981701315000€3214€
2019-12-2062RTE DE LOOBERGHE CV N2046121692115000€950€
2022-03-313RTE DE DUNKERQUE41001772341100€3411€
2021-04-293CR 14961200120000€1250€
2021-05-2513RUE CAPPEL STRAETE VC 66112710177000€1580€
2022-02-222CD 131A4107924338400€3163€
2021-09-275RTE DE DUNKERQUE6158767275000€1741€
2020-07-205226VC 17 DIT CHEM DU CANAL3108525162000€1500€
2022-10-2720RTE DE WATTEN CD 3585214110000€1294€
2021-03-105228RUE GASTON DEREUDRE1401970000€1750€
2021-09-306AV PIERRE ET MARIE CURIE6127600310000€2441€
2021-10-1317RTE DE DUNKERQUE260360155000€2583€
2021-12-287AV JACQUES BREL486459210000€2442€
2023-02-172CHE DU VLIET587752198000€2276€
2023-04-077AV JACQUES BREL7115658170000€1478€
2022-09-0510RUE VLAEMYNCK STRAETE VC 75109600215000€1972€
2021-10-2717AV JACQUES BREL474638150000€2027€
2021-03-151AV FRANCOIS MITTERRAND4121502275000€2273€
2022-08-0521AV JACQUES BREL474610217000€2932€
2022-05-044AV JACQUES BREL588760208500€2369€
2022-06-303VC 2084112553281050€2509€
2021-10-144AV FRANCOIS MITTERRAND596491227000€2365€
2023-05-0213RUE JULES FERRY480437224900€2811€
2023-05-022RUE JEAN MOULIN6153449292000€1908€
2022-09-0919AV RAPHAEL PIGACHE489261178100€2001€
2022-03-299AV PIERRE ET MARIE CURIE496480265850€2769€
2022-02-2411AV RAPHAEL PIGACHE587507226500€2603€
2021-06-112377RTE DE COPPENAXFORT CD 1749030456000€622€
2021-01-1524RES DU GENERAL DE GAULLE499253182750€1846€
2021-07-1313RUE JEAN MOULIN5138601285000€2065€
2022-07-061000VC 17 DIT CHEM DU CANAL8244647160000€656€
2021-12-133AV RAPHAEL PIGACHE4135358230000€1704€
2020-11-134AV RAPHAEL PIGACHE3696580000€1159€
2022-01-284AV RAPHAEL PIGACHE36965170000€2464€
2022-05-191AV RAPHAEL PIGACHE5112685204100€1822€
2023-05-0219RUE JEAN MOULIN498689298000€3041€
2021-05-1134AV PIERRE ET MARIE CURIE5110848304000€2764€
2021-07-209RTE DU STAELEN BRUGGE CD 176138034249.2€248€
2021-04-133AV ABBE PARESYS5132216145000€1098€
2020-01-137ALL DES JARDINS6147554209000€1422€
2022-12-0629AV PIERRE ET MARIE CURIE484370240000€2857€
2020-01-2313RTE DU DEULLAERT VC3024187411275500€1473€
2020-05-254RUE DES PINSONS4114594286950€2517€
2020-11-0910AV ABBE PARESYS479284141500€1791€
2023-05-0214AV ABBE PARESYS593439235000€2527€
2021-04-2919AV ABBE PARESYS475325140000€1867€
2022-07-2116RUE DES PINSONS4106425289000€2726€
2021-02-265RUE DES OEILLETS6101443225000€2228€
2023-03-034RUE DES LILAS481232140000€1728€
2020-05-2550RUE DES LILAS583252201250€2425€
2022-04-2013RUE DES OEILLETS6107347192250€1797€
2022-07-0869RUE DES LILAS5102267170000€1667€
2022-04-2738RUE DES HORTENSIAS3780112000€1436€
2021-03-0811RUE DU MUGUET583400205490€2476€
2021-11-021983RTE DE COPPENAXFORT CD 17271561128000€1803€
2020-11-0913RUE DU MUGUET6101553122000€1208€
2022-09-1922RUE DES LILAS6101468220000€2178€
2020-12-2315RUE DES HORTENSIAS6100261127000€1270€
2020-01-2750RUE DES OEILLETS583389126000€1518€
2021-02-2649RUE DES LILAS583309212000€2554€
2022-10-0443RUE DES LILAS583278200000€2410€
2023-02-2441RUE DES LILAS583277190000€2289€
2021-07-1339RUE DES LILAS5105285197050€1877€
2022-09-0516RUE DES HORTENSIAS5102284190000€1863€
2021-10-1912RUE DES HORTENSIAS6101611200000€1980€
2021-12-281789RUE DE BROUCKERQUE2105194880000€762€
2023-04-1430AV DES MESANGES5115389330050€2870€
2023-04-2431AV DES MESANGES381547290000€3580€
2020-07-3111RUE DES ALOUETTES7172697375000€2180€
2021-03-011QUAI DE LA COLME7126441200000€1587€
2023-05-161QUAI DE LA COLME7126441225600€1790€
2021-03-1218RUE DE SPYCKER CD 1315104416256500€2466€
2023-05-25170VC 301 DIT VOIE ROMAINE47090895000€1357€
2022-11-292RUE DU CARREFOUR DU LOUP5100543250350€2504€
2022-11-236QUAI DE LA COLME264646202500€3164€
2022-07-292501RUE DE L HELLE6187703285000€1524€
2020-04-307QUAI DE LA COLME490656118000€1311€
2021-11-19420VC 301 DIT VOIE ROMAINE51101553191000€1736€
2021-12-079QUAI DE LA COLME4105653174000€1657€
2021-12-292RTE DU STAELEN BRUGGE CD 17383681120000€1446€
2022-03-294RUE DU CARREFOUR DU LOUP4114732317900€2789€
2021-07-2911QUAI DE LA COLME4106263175000€1651€
2021-02-221855RUE DE COPPENAXFORT8206400235900€1145€
2022-06-23600VC 301 DIT VOIE ROMAINE6115557248100€2157€
2020-07-1613QUAI DE LA COLME5150189192750€1285€
2021-09-032RUE CLYTE STRAETE VC 56118500160000€1356€
2021-06-261708RUE DE COPPENAXFORT6135671188000€1393€
2020-06-126RTE DE LA MAISON BLANCHE5105774238300€2270€
2022-07-2515RUE HOUT GRACHT STRAETE VC 2033104422250000€2404€
2020-06-263LOT CHAMP FLEURY51901077255000€1342€
2021-06-258LOT CHAMP FLEURY6109987232750€2135€
2022-03-095RUE DU PRESBYTERE395270165000€1737€
2021-05-281460CHE DU VLIET4137793230000€1679€
2019-12-097RUE DE LA GARE584208100000€1190€
2020-08-106RUE DE LA POSTE6100248110000€1100€
2022-10-1140QUAI DE LA COLME4105758135100€1287€
2020-06-2412LA PLACE27444495000€1284€
2020-01-305RUE CAPPEL STRAETE VC 6611653240000€345€
2021-06-117QUAI DE LA COLME595158156000€1642€
2020-01-0343QUAI DE LA COLME8172314176000€1023€
2021-06-302RUE DU STADE25713494500€1658€
2021-07-1547QUAI DE LA COLME6200569200000€1000€
2023-05-223RUE CAPPEL STRAETE VC 64781395200000€2564€
2020-02-1112CHE DE LA DISTILLERIE31271623297000€2339€
2022-04-123RUE DU STADE37121889250€1257€
2020-05-1929RUE DU 43EME R I C C A VC 20171401037216200€1544€
2020-01-2847RUE DU 43EME R I C C A VC 201583641140000€1687€
2020-09-0114QUAI DE LA COLME49324395000€1022€
2020-01-109RUE DU STADE48124398000€1210€
2020-05-294RUE DES ACACIAS48137896000€1185€
2021-03-1725LA PLACE37523757000€760€
2021-06-3014RUE DU STADE5100238125000€1250€
2021-07-1624LA PLACE5102309144100€1413€
2020-04-157RUE DES ACACIAS5100330120000€1200€
2022-08-3119QUAI DE LA COLME37210062500€868€